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Certificações de Sustentabilidade na Construção: Agregando Valor aos Projetos Sustentáveis

Flavia Goulart


prédio com placa de certificação sustentável
certificações para construções sustentáveis

As certificações de sustentabilidade têm se tornado ferramentas essenciais para garantir que edificações atendam aos critérios ambientais e sociais, além de agregar valor aos projetos. Entre as certificações mais reconhecidas no mercado estão a LEED e a WELL, que trazem benefícios tangíveis e intangíveis para os empreendimentos e seus usuários.


Certificação de Sustentabilidade LEED:

O LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é uma das certificações mais conhecidas e respeitadas no mundo quando se fala em construção sustentável. Desenvolvida pelo U.S. Green Building Council (USGBC), essa certificação avalia aspectos como eficiência energética, uso racional de água, gestão de resíduos e escolha de materiais de baixo impacto ambiental.


Como o LEED Agrega Valor:


  • Economia de Energia: Edifícios certificados pelo LEED consomem até 25% menos energia em comparação com construções tradicionais, de acordo com o USGBC. Isso gera economia operacional a longo prazo e aumenta o valor de mercado do empreendimento.

  • Redução de Custos Operacionais: Além da economia de energia, há uma significativa redução no consumo de água e gestão mais eficiente de resíduos. Empresas que ocupam prédios LEED relatam até 20% de economia nos custos de operação.

  • Valorização Imobiliária: Imóveis com certificação LEED têm maior apelo no mercado, sendo valorizados até 11% a mais, segundo estudo da Universidade de Maastricht. Isso atrai investidores e inquilinos comprometidos com práticas sustentáveis.

  • Bem-estar dos Ocupantes: Estudos indicam que trabalhadores em edifícios LEED são mais produtivos e relatam maior satisfação com seus ambientes de trabalho, o que contribui para a retenção de talentos e o sucesso dos negócios.



Certificação WELL: Foco no Bem-estar e Saúde dos Usuários

Enquanto o LEED foca na eficiência ambiental e energética, a certificação WELL vai além, colocando a saúde e o bem-estar dos usuários no centro das atenções. Desenvolvida pelo International WELL Building Institute (IWBI), essa certificação avalia fatores como qualidade do ar, iluminação, conforto térmico, design biofílico e até o acesso à alimentação saudável nos espaços.


Benefícios da certificação de sustentabilidade WELL:


  • Melhoria da Qualidade de Vida: Ambientes que seguem os critérios WELL proporcionam maior qualidade de vida para seus ocupantes, com melhorias em saúde física e mental. A certificação garante, por exemplo, controle rigoroso da qualidade do ar e da água, além de estímulos para atividades físicas e hábitos saudáveis.

  • Produtividade Aumentada: Estimativas do IWBI mostram que a produtividade dos funcionários em edifícios WELL pode aumentar em até 10%, graças à criação de ambientes mais saudáveis e confortáveis.

  • Atratividade para Empresas Inovadoras: A certificação WELL atrai empresas preocupadas com a retenção de talentos e a criação de ambientes de trabalho inovadores. Ela é especialmente valorizada por corporações que buscam integrar sustentabilidade e bem-estar ao seu DNA.


Dados de Mercado Atualizados

De acordo com o World Green Building Council, o mercado de construções sustentáveis deve atingir um valor global de 24,7 trilhões de dólares até 2030. No Brasil, há um crescente interesse por certificações como LEED e WELL, com mais de 1.500 projetos certificados pelo LEED e um número crescente de empreendimentos buscando a certificação WELL, especialmente em grandes centros como São Paulo e Rio de Janeiro.


Além disso, a demanda por edifícios verdes no Brasil é impulsionada por uma combinação de benefícios econômicos, ambientais e sociais. Um estudo da McGraw-Hill Construction revela que 51% dos executivos de construtoras brasileiras afirmam que as certificações sustentáveis aumentam o valor dos imóveis em mais de 10%.


Um futuro mais sustentável

As certificações de sustentabilidade na construção não apenas elevam o padrão de qualidade dos projetos, mas também proporcionam benefícios significativos para os empreendimentos e seus ocupantes. Ao adotar certificações como LEED e WELL, os construtores podem garantir um futuro mais sustentável e um valor agregado duradouro para seus projetos. Considerar estas certificações é um passo essencial para empresas que buscam liderança no mercado de construção sustentável.

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