
As certificações de sustentabilidade têm se tornado ferramentas essenciais para garantir que edificações atendam aos critérios ambientais e sociais, além de agregar valor aos projetos. Entre as certificações mais reconhecidas no mercado estão a LEED e a WELL, que trazem benefícios tangíveis e intangíveis para os empreendimentos e seus usuários.
Certificação de Sustentabilidade LEED:
O LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é uma das certificações mais conhecidas e respeitadas no mundo quando se fala em construção sustentável. Desenvolvida pelo U.S. Green Building Council (USGBC), essa certificação avalia aspectos como eficiência energética, uso racional de água, gestão de resíduos e escolha de materiais de baixo impacto ambiental.
Como o LEED Agrega Valor:
Economia de Energia: Edifícios certificados pelo LEED consomem até 25% menos energia em comparação com construções tradicionais, de acordo com o USGBC. Isso gera economia operacional a longo prazo e aumenta o valor de mercado do empreendimento.
Redução de Custos Operacionais: Além da economia de energia, há uma significativa redução no consumo de água e gestão mais eficiente de resíduos. Empresas que ocupam prédios LEED relatam até 20% de economia nos custos de operação.
Valorização Imobiliária: Imóveis com certificação LEED têm maior apelo no mercado, sendo valorizados até 11% a mais, segundo estudo da Universidade de Maastricht. Isso atrai investidores e inquilinos comprometidos com práticas sustentáveis.
Bem-estar dos Ocupantes: Estudos indicam que trabalhadores em edifícios LEED são mais produtivos e relatam maior satisfação com seus ambientes de trabalho, o que contribui para a retenção de talentos e o sucesso dos negócios.
Certificação WELL: Foco no Bem-estar e Saúde dos Usuários
Enquanto o LEED foca na eficiência ambiental e energética, a certificação WELL vai além, colocando a saúde e o bem-estar dos usuários no centro das atenções. Desenvolvida pelo International WELL Building Institute (IWBI), essa certificação avalia fatores como qualidade do ar, iluminação, conforto térmico, design biofílico e até o acesso à alimentação saudável nos espaços.
Benefícios da certificação de sustentabilidade WELL:
Melhoria da Qualidade de Vida: Ambientes que seguem os critérios WELL proporcionam maior qualidade de vida para seus ocupantes, com melhorias em saúde física e mental. A certificação garante, por exemplo, controle rigoroso da qualidade do ar e da água, além de estímulos para atividades físicas e hábitos saudáveis.
Produtividade Aumentada: Estimativas do IWBI mostram que a produtividade dos funcionários em edifícios WELL pode aumentar em até 10%, graças à criação de ambientes mais saudáveis e confortáveis.
Atratividade para Empresas Inovadoras: A certificação WELL atrai empresas preocupadas com a retenção de talentos e a criação de ambientes de trabalho inovadores. Ela é especialmente valorizada por corporações que buscam integrar sustentabilidade e bem-estar ao seu DNA.
Dados de Mercado Atualizados
De acordo com o World Green Building Council, o mercado de construções sustentáveis deve atingir um valor global de 24,7 trilhões de dólares até 2030. No Brasil, há um crescente interesse por certificações como LEED e WELL, com mais de 1.500 projetos certificados pelo LEED e um número crescente de empreendimentos buscando a certificação WELL, especialmente em grandes centros como São Paulo e Rio de Janeiro.
Além disso, a demanda por edifícios verdes no Brasil é impulsionada por uma combinação de benefícios econômicos, ambientais e sociais. Um estudo da McGraw-Hill Construction revela que 51% dos executivos de construtoras brasileiras afirmam que as certificações sustentáveis aumentam o valor dos imóveis em mais de 10%.
Um futuro mais sustentável
As certificações de sustentabilidade na construção não apenas elevam o padrão de qualidade dos projetos, mas também proporcionam benefícios significativos para os empreendimentos e seus ocupantes. Ao adotar certificações como LEED e WELL, os construtores podem garantir um futuro mais sustentável e um valor agregado duradouro para seus projetos. Considerar estas certificações é um passo essencial para empresas que buscam liderança no mercado de construção sustentável.
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